Оформлення декларації про введення в експлуатацію
Реєстрація права власності на нерухоме майно
Оформлення повідомлення про початок будівельних робіт
Оформлення та здача декларації про стан готовності об’єкту до експлуатації – один з важливих етапів оформлення права власності на об’єкт будівництва або реконструкції. Такий Звіт подається після завершення будівельних робіт. На підставі поданого Звіту органи архітектурно-будівельного контролю здійснюють видачу сертифіката про введення об’єкту нерухомого майна в експлуатацію. Подати звіт можна через електронну систему здійснення декларативних процедур у будівництві або через Центр надання адміністративних послуг (ЦНАП).
Щоб уникнути відхилення при видачі сертифіката та забезпечити введення об’єкту в експлуатацію без додаткових затрат часу та грошей, необхідно виконувати всі вимоги при поданні декларації про готовність об’єкту до експлуатації. Ось декілька правил, які допоможуть правильно оформити Декларацію:
Правильний відбір форми заяви згідно з характеристиками об’єкту, який вводиться в експлуатацію:
- для об’єктів, які будувалися на підставі будівельного паспорту – додаток 2 до порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів;
- щодо об’єктів, які належать до класу СС1 щодо наслідків (відповідальності) – додаток 3 до порядку;
- щодо самостійно збудованих об’єктів, право власності на які затверджується рішенням суду – форма, зазначена в додатку 5 до порядку;
- щодо об’єктів, які потрапляють під “будівельну амністію” – відповідно до зразка, встановленого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 03.07.2018 року.
- Вказання точних даних про об’єкт без будь-яких помилок;
- Підпис та ПІБ мають бути розміщені на кожній сторінці заяви;
- Прийняття заяви допускається лише у випадку наявності документів про право власності/право користування земельною ділянкою, на якій розташований об’єкт будівництва. Після подання заяви ДАБІ проводить перевірку достовірності даних протягом 10 робочих днів. Дата подання заяви вважається датою прийняття об’єкта в експлуатацію.