Дозвільна документація на реконструкцію квартири
Реконструкція квартири - це такий тип будівельних робіт, під час яких можуть відбуватися перепланування перегородок та стін, а також зміни в інженерних характеристиках.
Документом, що затверджує реконструкцію житлової одиниці, є повідомлення про початок будівельних робіт, і такий дозвіл необхідний у випадках втручання в несучі елементи або змін геометрії квартири. Наприклад, якщо ви маєте намір об’єднати дві кімнати в квартирі в одну та для цього потрібно знести одну з несучих стін, то необхідно отримати дозвіл.
Для отримання дозволу на перебудовування квартири необхідно звернутися до Державної будівельної інспекції з таким пакетом документів:
- особистий паспорт та ідентифікаційний номер для фізичних осіб або установчі документи для юридичних осіб (копії);
- документ, що посвідчує право власності на об’єкт нерухомості;
- проект архітектора;
- документи про технічний нагляд;
- реєстрація повідомлення про початок будівельних робіт.
Відсутність дозволу може призвести до настання адміністративного штрафу. Якщо ви плануєте продати квартиру, все одно необхідно пройти всі етапи отримання дозволу та легалізації перебудови, щоб внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та мати змогу укладати договори про продаж квартири.
Якщо будівництво підпадає під критерії першого класу С С 1 (індивідуальні житлові/садові/дачні будинки або об’єкти господарського призначення):
- Будівельний паспорт або містобудівні умови;
- Оповіщення про початок будівельний робот;
- Провести технічну інвентаризацію, на підставі якої отримати виготовлений технічний паспорт об’єкта;
- Подати декларацію про готовність об’єкта до експлуатації;
- Провести процедуру державної реєстрації права власності на об’єкт нерухомості;
Для того, щоб реконструкція та отримання дозволу не затягувалися на невизначений термін, а оформлення дозвільної документації пройшло без неприємних сюрпризів, рекомендуємо звернутися до професіоналів, які мають досвід у цій галузі.
Спеціалісти компанії Волиньпроект знають, як знайти оптимальне рішення у найкоротший термін. Заповніть заявку на нашому веб-сайті, щоб отримати безкоштовну консультацію. Наші менеджери зв’яжуться з вами, щоб запропонувати індивідуальне рішення для реконструкції вашої квартири.